Vous gardez le pouvoir de décision. TENUTO apporte la méthode, le pilotage et la capacité d’exécution.
Votre orchestrateur connaît l’immeuble, suit les dossiers et coordonne les intervenants. Méthode, technique et administratif réunis dans un même pilotage.
Travaux, contrats, sinistres, litiges : TENUTO remet une prochaine action, un responsable et une échéance derrière chaque sujet.
Un dossier qui traîne peut signifier des travaux qui se dégradent, des devis à refaire, des contrats non renégociés, un litige qui s’enlise — et toujours plus de temps bénévole consommé.
Plus un sujet reste sans décision claire, plus il mobilise de relances, d’énergie et parfois de dépenses évitables.
Anticiper permet de consulter, comparer et arbitrer. Dans l’urgence, les marges de manœuvre se réduisent.
À force de compenser et de relancer, les copropriétaires les plus impliqués peuvent finir par se démobiliser.
Forfait de gestion, prestations particulières, honoraires liés aux travaux : le coût d’un syndic classique ne se résume pas toujours à une seule ligne. Le modèle coopératif accompagné permet de rendre les coûts plus lisibles et de choisir où investir le budget de la copropriété.
Les offres sont challengées et mises en perspective lorsque c’est pertinent.
Échéances, prestations et renouvellements sont pilotés plutôt que subis.
Planifier permet de mieux arbitrer et de limiter les décisions prises dans l’urgence.
49 % des copropriétaires interrogés se déclaraient satisfaits dans une enquête CLCV de 2021, rappelée dans son Livre blanc 2025. TENUTO ne construit pas son modèle contre les syndics : il propose une autre organisation aux copropriétés qui veulent reprendre la maîtrise de leur immeuble.
TENUTO vous accompagne dès la préparation du changement , puis sécurise la reprise et structure le fonctionnement de votre copropriété. Votre Orchestrateur de copropriété reste ensuite le fil rouge qui fait avancer les dossiers.
Un cockpit partagé transforme les dossiers en actions visibles : priorité, responsable, échéance et prochaine étape.
La même information peut être partagée en ligne ou sous forme de synthèse imprimable.
Logiciels, automatisation et IA préparent l’information, structurent les tâches et fiabilisent le suivi. Mais le service TENUTO, c’est un orchestrateur identifié qui porte les actions.
La technologie travaille pour votre copropriété. Votre copropriété n’a pas à travailler pour la technologie.
Dans la forme coopérative, le syndic est un copropriétaire et président du conseil syndical. TENUTO intervient comme accompagnateur opérationnel et ne se substitue pas au syndic légal.
Non. TENUTO structure et prend en charge le travail de préparation, coordination, suivi et reporting, tandis que les décisions et actes relevant du syndic restent à la personne habilitée.
Oui. Architectes, bureaux d’études, avocats et autres spécialistes peuvent être mobilisés selon les besoins.
Non. Le modèle suppose notamment une gouvernance impliquée et un copropriétaire prêt à assumer la fonction de syndic. TENUTO peut commencer par évaluer avec vous si cette organisation est pertinente.
Quelques informations suffisent. L’objectif est de comprendre votre organisation et vos dossiers prioritaires, puis de voir comment TENUTO peut vous accompagner dans le passage au syndic coopératif et sa mise en œuvre.
Les informations techniques sont facultatives : si vous ne savez pas, laissez simplement vide.
Des repères concrets pour comprendre le syndic coopératif et mieux piloter votre immeuble.
Qui est syndic ? Qui décide ? Comment s’organise le conseil syndical ? Le modèle expliqué simplement.
Lire le guide → COMPARATIFTrois modes d’organisation, des responsabilités et des fonctionnements différents.
Comparer → MODE D’EMPLOIDe la réflexion du conseil syndical au vote et à la reprise des dossiers.
Voir les étapes → DÉCRYPTAGEForfait, prestations particulières, travaux : les bonnes lignes à regarder avant de comparer.
Décrypter → MÉTHODE TENUTODes méthodes de grands projets pour rendre visibles les actions, les blocages et les décisions.
Découvrir la méthode →